涉及4.8万户！来看你家是否符合改造计划
4月17日至18日，佛山市2023年城镇老旧小区改造第一季度考评举行。考评组分为十三组到五区开展实地考评工作，对2023年新开工的小区进行核查，对2022年已完工的小区进行考评验收，并大力推动实施“EPCO”模式，高质量推动老旧小区改造。25个小区改造已开工考评组首先来到顺德区大良街道连新及安阜老旧小区改造项目，详细了解小区相关改造情况。经过改造后，小区完成三线落地、天然气入户、雨污分流等工程。小区居民郭洁敏说，以前用瓶装气，煮饭时间一旦没气，只能浪费食材，并花钱到外面吃，现在天然气入户，不会出现这种情况。经过考评后，考评组一致认为该小区符合验收标准，通过“EPCO”模式，完成改造后引入物业管理方来运营。相关负责人说：“考评项目除了基础设施外，我们仔细观察路面平整程度，是否存在坑洼等细节，了解停车场的面积等，方便引入物管后，根据居民需求合理规划停车位。”2023年，佛山全市将继续启动实施226个城镇老旧小区改造，涉及居民约4.8万户。目前，25个小区已开工，全市开工率达11%。4月底，计划累计33个小区开工，全市开工率达15%。6月底，226个小区计划全面开工，全市开工率达100%。优先发展EPCO改造模式EPCO，是集设计、采购、施工及运营一体化的总承包模式。简单来说，老旧小区在改造的过程中从设计、采购、施工及后期引入的物业管理方均是同一个团队，能大大提升改造效率以及居民满意度。顺德区大良街道锦绣二村小区就是佛山首批引入“EPCO”模式进行改造的老旧小区。在小区出入口配备车牌识别系统，保洁人员每日早中晚三次会对小区道路进行清扫。此外物业工作人员定期对自行车充电桩、旧楼加装电梯定期检修，这些都是小区在引入物业管理后成果，而住户每个月仅需交35元作为物业管理费。小区居民龙秀芳说：“35元真的很划算，我们小区配置以及物业管理服务水平不比新的商住小区差”。据统计，目前佛山老旧小区改造已采用“EPCO”模式有2个项目，涵盖42个小区，涉及5867户，主要在顺德区以及南海区。计划采用“EPCO”模式推进的有1个项目，涵盖68个小区，涉及7086户。根据《佛山市城镇老旧小区改造提升三年攻坚行动方案》，2023-2025年，佛山计划开展362个城镇老旧小区改造，惠及居民约7.6万户。接下来将以镇街、社区或片区整体推进片区联动改造项目，鼓励规模化实施运营，优先发展EPCO改造模式。佛山是全省城镇老旧小区改造试点城市，近几年来，佛山的实际改造开工小区、户数及面积在全省排名第一，多项改造经验均为全省首创。从工作机制的建立健全到引入社会资本，推动运营商牵头按照国标开展老旧小区“三线”（弱电）整治，探索设计、采购、施工及运营一体化总承包的“EPCO”模式，为全省提供可借鉴可复制的经验和模式。暴雨来袭！强对流天气会持续到五一吗？狮妹帮你问了气象台……1000万元消费券，即将发放！佛山广府菜，你站哪一盘？众星云集佛山！这个周末，人人人人从从从从众众众众佛山发布编辑部来源：佛山+责编：蔡彦栩审校：李颖、刘燕君
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